5月13日，寶龍街道又一土地正式啟動出讓流程，準入行業綠色低碳產業之新能源產業，用地面積141874.24平方米，建筑面積383060平方米。具體位置位于項目位于龍崗區比亞迪寶龍工業園西南側（科創一路與翠寶西路交匯）。預計項目總投資20億。
宗地出讓條件
（一）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。
（二）簽訂《成交確認書》后，競得人須在成交之日起10個工作日內與深圳市龍崗區工業和信息化局（以下簡稱龍崗區工信局）簽訂產業發展監管協議。
（三）自簽訂《成交確認書》之日起15個工作日內，競得人應持《成交確認書》和產業發展監管協議向市規劃和自然資源局龍崗管理局申請簽訂《出讓合同》，競得人須自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內一次性付清成交價款。
（四）競得人繳納地價款時，應憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區稅務局辦稅服務廳或者登錄深圳市電子稅務局進行繳費，具體流程詳見《國有土地使用權出讓收入繳款及競買保證金退轉操作指引》。
（五）競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。
（六）本次出讓宗地以宗地為單位，不得改變土地用途，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；本宗地的國有建設用地使用權和建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。
（七）本次出讓宗地用地范圍內有市政排水設施，后續競得人需配合政府部門完成用地范圍內現狀排水設施遷改工作。
（八）本次出讓宗地應根據《建設項目交通影響評價技術標準》（CJJT_141-2010）及《深圳市建設項目交通影響評價技術指引》相關要求，在工程規劃許可階段征求交通部門意見。
（九）競得人須按規定采取相應的地質災害防治措施，具體按照地質災害危險性評估報告要求落實。
（十）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工，4年內竣工。
（十一）具體產權要求及其他事項規定，以《出讓合同》為準。
產值（營收）規模：競買申請人在項目建成后的每5個會計年度，在本宗地塊累計統計核算的產值（營收）規模不低于500億元。
容積率2.7,廠房面積277484平方米，宿舍95543平方米，食堂5315平方米，辦公4718平方米，停車位882個，建筑限高100米。
4月3日，深圳市龍崗區工業和信息化局發布關于儲能產業園項目遴選方案的公示，意向用地單位深圳市比亞迪鋰電池有限公司。
儲能產業園項目可行性研究
（一）必要性
本項目屬于戰略性新興產業中的綠色低碳產業，該產業是龍崗區“3+4”重點布局產業之一，其中以新能源產業為核心引擎帶動周邊綠色低碳產業集聚發展。推動本項目在龍崗區落地，有利于進一步做優做強龍崗區新能源產業集群，助推龍崗區經濟高質量發展。
本項目意向用地單位及其關聯公司在我市已有用地378萬㎡，2022年累計總產值近2900億元，目前意向用地單位在我市關聯公司已有用地產能已飽和，現有場地已無法滿足公司的發展現狀及下一步規劃，急需新增用地空間滿足企業發展需要。如儲能產業園落地龍崗，能有效提升龍頭企業在儲能產業領域的研發制造能力，有利于打通我區能源從吸收、存儲到應用的全產業鏈環節，進一步促進龍崗區新能源產業集群做大做強。
該項目建設高度契合龍崗區產業發展戰略，對做大做強龍崗區綠色低碳產業、加快打造11+2先進制造業集群、助力龍崗區制造業競爭力穩步提升具有重要意義。
（二）可行性
意向用地單位實際控制企業是我市新能源產業集群龍頭企業，世界500強企業，多年來扎根深圳，為深圳市經濟社會發展作出了較大貢獻。該企業新能源產品覆蓋消費類3C電池、動力電池、光儲一體化等領域，擁有完整的產業鏈，牢牢占據行業前列。本項目聚焦新能源產業領域儲能產業發展，依托企業現有鋰電池儲能技術，進一步推動儲能上下游全產業鏈快速發展，帶動龍崗新能源產業集聚發展。
（三）建設內容
項目擬建設儲能電池產業園，主要生產儲能電池產品，計劃引進一大批高精度的自動化生產設備，建立新能源產品生產線。
（四）初步建設規模
本項目位于深圳市龍崗區寶龍街道范圍內，占地約15.36萬㎡，規劃建設約30萬㎡廠房以及10萬㎡（按有關規定配套不超過30%）配套宿舍。
四、產業項目類型及要求
（一）產業類型：綠色低碳產業之新能源產業。
（二）生產技術：本項目將技術領先的刀片電池技術應用于大儲能、家儲、工商業等領域，有效提高儲能設備能量密度、穩定性、安全性。
（三）產業標準：產品生產符合國家ISO9001質量控制體系；ISO14001環境管理體系標準。
（四）產品品質：競買申請人或其母公司為新能源產業龍頭企業，2022年入選世界500強，從事新能源產業服務25年以上，從事鋰離子電池、充電電池以及其他電池、充電器、電子產品、電聲產品等研發及銷售業務，主要產品達到國際國內領先水平。
（五）投產時間：通過掛牌方式取得用地后3年內建成投產。
（六）投資強度：固定資產投資強度（地塊固定資產總投資/總建筑面積）≥2959元/平方米。
（七）產出效率
1.產值（營收）規模：本項目的產值（營收）規模應按照本宗用地產業監管協議的有關約定執行。
2.節能環保：新增地塊產值能耗（項目年能耗總值÷項目年總產值）≤0.064噸標準煤/萬元。
五、項目用地情況
（一）用地規模：位于深圳市龍崗區寶龍街道，總用地面積15.36公頃。
（二）用地功能：工業用地（M1）。
（三）建筑規模：計容建筑面積約41萬㎡。
（四）土地供應方式：“帶產業項目”掛牌出讓。一期出讓用地面積14.19萬㎡，二期出讓用地面積1.17萬㎡。
（五）用地期限：30年
（六）權利限制
1.轉讓或出租限制：本宗項目用地以宗地為單位，不得改變土地用途，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；建筑物以自用為主，確有出租需要的，在滿足本方案約定的相關經濟指標、經區產業部門批準后，允許廠房租賃給產業鏈相關企業或甲方指定企業，可出租比例原則上不超過建筑面積的20%，且租金標準、租賃對象等均按產業發展監管協議有關約定執行。
2.股權變更限制：在土地使用權出讓年限內不得以股權轉讓或變更的方式變相轉讓建設用地使用權以及附著于該土地上的建（構）筑物及其附屬設施。
3.抵押限制：參照《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》（深府規〔2019〕4號）有關規定執行。
（七）競買資格條件
具備下列條件的，可申請競買（不接受聯合競買）本宗地：
1.競買申請人為在深圳市注冊或實際經營地在深圳的企業法人；
2.競買申請人應當為符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》（深府規〔2019〕4號）等規定的遴選要求的企業。
六、環境保護要求
1.本項目在生產過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產生符合國家、省、市環保政策和法律法規的標準和要求。
2.本項目的建筑設計必須符合《綠色工業建筑評價標準》GB/T50878及深圳市綠色建筑促進辦法等規范、標準的要求執行。
備注：具體的用地規模、建筑規模、土地用途、規劃設計要點、建設時限等以《深圳市土地使用權出讓合同書》為準，經濟貢獻指標可根據實際用地規模進行調整。
宗地出讓條件
（一）競得人須在成交后即時簽訂《成交確認書》。
（二）簽訂《成交確認書》后，競得人須在成交之日起10個工作日內與深圳市龍崗區工業和信息化局（以下簡稱龍崗區工信局）簽訂產業發展監管協議。
（三）自簽訂《成交確認書》之日起15個工作日內，競得人應持《成交確認書》和產業發展監管協議向市規劃和自然資源局龍崗管理局申請簽訂《出讓合同》，競得人須自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內一次性付清成交價款。
（四）競得人繳納地價款時，應憑自然資源主管部門開具的《繳款通知書》到深圳市各區稅務局辦稅服務廳或者登錄深圳市電子稅務局進行繳費，具體流程詳見《國有土地使用權出讓收入繳款及競買保證金退轉操作指引》。
（五）競得人應遵守法律、法規和《出讓合同》規定，嚴格按照土地用途和有關部門審定的規劃設計方案使用和開發建設。
（六）本次出讓宗地以宗地為單位，不得改變土地用途，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；本宗地的國有建設用地使用權和建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價與建筑物殘值之和。
（七）本次出讓宗地用地范圍內有市政排水設施，后續競得人需配合政府部門完成用地范圍內現狀排水設施遷改工作。
（八）本次出讓宗地應根據《建設項目交通影響評價技術標準》（CJJT_141-2010）及《深圳市建設項目交通影響評價技術指引》相關要求，在工程規劃許可階段征求交通部門意見。
（九）競得人須按規定采取相應的地質災害防治措施，具體按照地質災害危險性評估報告要求落實。
（十）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1.5年內開工，4年內竣工。
（十一）具體產權要求及其他事項規定，以《出讓合同》為準。
產值（營收）規模：競買申請人在項目建成后的每5個會計年度，在本宗地塊累計統計核算的產值（營收）規模不低于500億元。
容積率2.7,廠房面積277484平方米，宿舍95543平方米，食堂5315平方米，辦公4718平方米，停車位882個，建筑限高100米。
4月3日，深圳市龍崗區工業和信息化局發布關于儲能產業園項目遴選方案的公示，意向用地單位深圳市比亞迪鋰電池有限公司。
儲能產業園項目可行性研究
（一）必要性
本項目屬于戰略性新興產業中的綠色低碳產業，該產業是龍崗區“3+4”重點布局產業之一，其中以新能源產業為核心引擎帶動周邊綠色低碳產業集聚發展。推動本項目在龍崗區落地，有利于進一步做優做強龍崗區新能源產業集群，助推龍崗區經濟高質量發展。
本項目意向用地單位及其關聯公司在我市已有用地378萬㎡，2022年累計總產值近2900億元，目前意向用地單位在我市關聯公司已有用地產能已飽和，現有場地已無法滿足公司的發展現狀及下一步規劃，急需新增用地空間滿足企業發展需要。如儲能產業園落地龍崗，能有效提升龍頭企業在儲能產業領域的研發制造能力，有利于打通我區能源從吸收、存儲到應用的全產業鏈環節，進一步促進龍崗區新能源產業集群做大做強。
該項目建設高度契合龍崗區產業發展戰略，對做大做強龍崗區綠色低碳產業、加快打造11+2先進制造業集群、助力龍崗區制造業競爭力穩步提升具有重要意義。
（二）可行性
意向用地單位實際控制企業是我市新能源產業集群龍頭企業，世界500強企業，多年來扎根深圳，為深圳市經濟社會發展作出了較大貢獻。該企業新能源產品覆蓋消費類3C電池、動力電池、光儲一體化等領域，擁有完整的產業鏈，牢牢占據行業前列。本項目聚焦新能源產業領域儲能產業發展，依托企業現有鋰電池儲能技術，進一步推動儲能上下游全產業鏈快速發展，帶動龍崗新能源產業集聚發展。
（三）建設內容
項目擬建設儲能電池產業園，主要生產儲能電池產品，計劃引進一大批高精度的自動化生產設備，建立新能源產品生產線。
（四）初步建設規模
本項目位于深圳市龍崗區寶龍街道范圍內，占地約15.36萬㎡，規劃建設約30萬㎡廠房以及10萬㎡（按有關規定配套不超過30%）配套宿舍。
四、產業項目類型及要求
（一）產業類型：綠色低碳產業之新能源產業。
（二）生產技術：本項目將技術領先的刀片電池技術應用于大儲能、家儲、工商業等領域，有效提高儲能設備能量密度、穩定性、安全性。
（三）產業標準：產品生產符合國家ISO9001質量控制體系；ISO14001環境管理體系標準。
（四）產品品質：競買申請人或其母公司為新能源產業龍頭企業，2022年入選世界500強，從事新能源產業服務25年以上，從事鋰離子電池、充電電池以及其他電池、充電器、電子產品、電聲產品等研發及銷售業務，主要產品達到國際國內領先水平。
（五）投產時間：通過掛牌方式取得用地后3年內建成投產。
（六）投資強度：固定資產投資強度（地塊固定資產總投資/總建筑面積）≥2959元/平方米。
（七）產出效率
1.產值（營收）規模：本項目的產值（營收）規模應按照本宗用地產業監管協議的有關約定執行。
2.節能環保：新增地塊產值能耗（項目年能耗總值÷項目年總產值）≤0.064噸標準煤/萬元。
五、項目用地情況
（一）用地規模：位于深圳市龍崗區寶龍街道，總用地面積15.36公頃。
（二）用地功能：工業用地（M1）。
（三）建筑規模：計容建筑面積約41萬㎡。
（四）土地供應方式：“帶產業項目”掛牌出讓。一期出讓用地面積14.19萬㎡，二期出讓用地面積1.17萬㎡。
（五）用地期限：30年
（六）權利限制
1.轉讓或出租限制：本宗項目用地以宗地為單位，不得改變土地用途，建設用地使用權及建筑物不得轉讓，初始登記后不得辦理分證；建筑物以自用為主，確有出租需要的，在滿足本方案約定的相關經濟指標、經區產業部門批準后，允許廠房租賃給產業鏈相關企業或甲方指定企業，可出租比例原則上不超過建筑面積的20%，且租金標準、租賃對象等均按產業發展監管協議有關約定執行。
2.股權變更限制：在土地使用權出讓年限內不得以股權轉讓或變更的方式變相轉讓建設用地使用權以及附著于該土地上的建（構）筑物及其附屬設施。
3.抵押限制：參照《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》（深府規〔2019〕4號）有關規定執行。
（七）競買資格條件
具備下列條件的，可申請競買（不接受聯合競買）本宗地：
1.競買申請人為在深圳市注冊或實際經營地在深圳的企業法人；
2.競買申請人應當為符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》（深府規〔2019〕4號）等規定的遴選要求的企業。
六、環境保護要求
1.本項目在生產過程中，粉塵、廢氣、廢水、廢渣、磁輻射污染、噪聲等的排放和產生符合國家、省、市環保政策和法律法規的標準和要求。
2.本項目的建筑設計必須符合《綠色工業建筑評價標準》GB/T50878及深圳市綠色建筑促進辦法等規范、標準的要求執行。
備注：具體的用地規模、建筑規模、土地用途、規劃設計要點、建設時限等以《深圳市土地使用權出讓合同書》為準，經濟貢獻指標可根據實際用地規模進行調整。
